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​在叙永买房,为什么越来越多的人选择分销?

2021-07-17 09:48:10    叙永房产网     楼市资讯     来源:掌上叙永

买房到底能不能找分销?


相信这个问题一定困惑着不少人?


叙永的新房市场

分销可以说占据了新房销售的半壁江山


近两年,叙永中介、分销公司、渠道公司如雨后春笋般迅速生长起来,仅在叙永这样一个县城,分销的专职、兼职、关键人等从业人员保守估计也有几百上千人。

对于开发商来说,启用分销,虽然会分走蛋糕,但可以最直接快速的实现获客成交的方式,尤其是在年底月底等节点上实现快速冲量的快捷有效渠道。


不用分销,房子难卖。开发商也是两难,于是,不少开发商选择缩减项目营销费用转而投入分销渠道。

▲图片源自网络,侵删


那么,对于购房者来说

买房能不能找分销?

为什么要找分销?

为什么越来越多的人选择通过分销买房?


01 服务好、效率高、买房少走弯路


买房,作为家庭重资产分配,大部分也关系到家人未来很长时间的固定居所,尤其要货比三家。


购房选择分销,房产经纪人会提前根据你的需求规划好看房路线,用一天时间就可以看3-6个楼盘,沿途还能够讲解整个城市的未来发展方向和规划,省时省力。

▲图片源自网络,侵删


对于首次购房的用户,选择分销优势更为明显,大部分首次购房用户经验不足,对于城市的发展和购房知识的了解都很少,很难做到理性全面的分析。


而房产经纪人,能够给我们的用户提供专业的分析和建议,帮助用户快速找准自己的居住需求和方向,少走弯路。


专车接看房,出门专车送,全程陪同,这些都只是基本服务。


02 更客观、免采坑、买房更安全


用户去售楼部看房,项目职业顾问通常只会说项目的优点和卖点,规避项目缺点。而房产经纪人则会更加中立和客观,优点缺点都会告知用户,帮助用户理性分析。

▲图片源自网络,侵删


这里面的逻辑是:分销服务公司大多不止服务于一个楼盘,而是服务于启用了分销的所有楼盘,无论用户买那个楼盘,都是房产经纪人的业绩。所以,经纪人无需有所保留。


当然,除了项目的优缺点,房产经纪人还更加了解楼市的发展,项目工程进度,开发商的实力或者隐患等,并且会将这些信息都告知用户,买房更安全!


03 团购价、更便宜、买房优惠多


也许还有很多人疑惑,房产经纪人这么积极周到的服务,是否会羊毛出在羊身上,把支付分销的佣金转嫁到房价里面,用户买单!通过分销买房价格是否会比自己去售楼部更高?


从销售模式来看,楼盘售房部是被动销售,要投入大量广告,每获得一个客户都成本不菲;而分销渠道是主动出击,给开发商做增量销售,因此分销成本由开发商买单,不会转移到客户身上。

▲图片源自网络,侵删


而叙永近两年,我们也能够感受到,开发商在楼盘的广告投入上越来越少,也是缩减了部分的营销费用,投入到分销渠道。


不仅如此,通过分销渠道买房,走的是团购渠道,能享受到专属优惠、特价房源,往往比个人去售房部买房享受更大的折扣和优惠。


简而言之,通过分销买房更便宜,这也是房地产分销蓬勃发展的根本原因。



由此可见,通过分销购房优势也是显而易见。


但在任何行业,都会有一些从业人员素质良莠不齐,急功近利,可能存在个别经纪人服务用户过程中,乱承诺,隐瞒房屋瑕疵,为了成交毫无底线等行为,既危害购房者的利益,同时也损害了整个行业的形象。


因此,用户选择通过分销购房,一定要选择正规公司!尤其是与开发商有长期稳定合作、重视行业口碑形象的大公司,大平台!他们的经纪人管理更规范、更专业!

▲图片源自网络,侵删


在叙永,选择分销一定要选择自己熟知的中介公司、渠道公司或者平台,选择自己身边长时间从事这个行业的专业人员。


从行业趋势来看,现在不少的房产经纪人逐渐从贴广告、发传单、守盘、Call客等传统的方式,逐渐朝抖音、视频号等新媒体方向布局,用户也可以通过短视频,快速全面的了解到楼盘的基础信息、景观环境、样板房、工程进度、购房知识等,节省时间,少走弯路。


叙永房产网作为在叙永深耕运营8个年头的掌上叙永旗下房产服务平台,信息更全面,对比更直观,立场更中立,服务更专业,旗下房产经纪人也是经过严格的筛选和培训。


目前平台合作楼盘有:公园城5季、公园城·峰墅、阳光·云湖、阳光·南门院子、凡尔赛国际、沈酒国际、汇锦世家、久力·永宁印象等楼盘。自叙永房产网上线以来,也获得了不少用户的支持,选择通过叙永房产网购置房产!


叙永房产网,除了可以通过掌上叙永公众号、掌上叙永APP、叙永房产网公众号、叙永房产网小程序、浏览器直接搜索直接进入之外,抖音、视频号也可以搜索叙永房产网关键词获取更多房产网信息。


叙永房产网,分销只是我们服务用户的一个部分,而更多的,是为用户提供一个方便快捷,全面透明的房产信息中枢;为叙永的房产经纪人们提供一个信息发布,服务用户的入口;为叙永开发商提供一个项目展示,品牌释放的窗口。


你买房会不会选择分销呢?

欢迎大家文末留言讨论哟~

添加小瓶盖,教你买房不踩坑!



公园城5季

高层住宅

均价: 4100元/m²

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4居(127m²) 4居(113m²) 3居(95m²) 查看全部户型

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