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叙永县发布关于申请2024年住房租赁补贴的通告

2024-01-24 15:34:39    叙永房产网     楼盘行情     来源:掌上叙永丨商讯公司

经县住房保障领导组研究同意,现就申请2024年租赁补贴相关事宜通告如下。

一、租赁补贴发放的范围

叙永镇辖区内十三个社区的城镇非农业常住户口,且住房困难并经民政局认定的低收入(含低保、分散供养特困)家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的无房外来务工人员。后期公租房分配通告发布后,符合公租房分配条件的可选择申请公租房,租赁补贴至获得公租房前结束。

江门镇、马岭镇、天池镇、水尾镇、大石镇、向林镇、龙凤镇、正东镇、麻城镇、落卜镇、后山镇、摩尼镇、赤水镇、观兴镇、分水镇、黄坭镇、两河镇等十七个建制镇人民政府所在地的城镇非农业常住户口,且住房困难并符合民政局认定的低保、分散供养特特困家庭。

二、租赁补贴申请及发放方式

对分散供养特困人员、城镇低收入住房困难家庭,向户籍所在地社区提出申请;新就业无房职工、在城镇稳定就业的无房外来务工人员向工作单位所在地社区提出申请。也可通过微信小程序“泸州市社会保障一卡通”进行线上申请。租赁补贴实行按季度发放方式,对符合条件的住房困难家庭通过泸州市惠民惠农公共服务网发放到户。   

三、申请人条件

租赁补贴保障申请人应为完全民事行为能力人,以家庭为单位申请。每个家庭应确定1名家庭成员为主申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人和共同申请人之间应该存在赡养、抚养、扶养关系。无民事行为能力人、限制行为能力人,应由监护人提出申请,被监护人作为共同申请人。

本人及配偶在县城内(只针对叙永镇范围)无房或家庭人均住房面积低于15㎡,并同时符合以下条件之一:

(一)城镇低收入(含低保、分散供养特困)住房困难家庭:取得城市规划区城镇常住户口满1年以上、具有民政部门出具的城镇低收入(含低保、分散供养特困)认定相关资料且人均住宅建筑面积低于15㎡的家庭。

(二)新就业无房职工:从毕业当月计算起未满60个月并已参加工作、无私有住房且没有租住公租房和公有住房的全日制大中专院校及职业技术学校毕业生。

(三)在城镇稳定就业的外来务工人员:城市规划区内农业户口或非城市规划区户口,在城市规划区内劳动关系稳定并居住满1年以上、家庭年人均可支配收入低于叙永镇上年度城镇居民人均可支配收入(以统计部门发布的数据为准),且在城市规划区内人均无自有住房或住宅建筑面积低于15㎡的家庭。

具有以下情形之一的家庭,不列入住房租赁补贴发放对象:   

(一)1年内通过出售、赠与、离婚析产等方式转让过房产的(截至申请之日);

(二)2年内采取货币补偿方式达成征收补偿安置协议的(截至申请之日);

(三)两代以内直系亲属拥有1套及以上住房,且人均住宅建筑面积高于15㎡的;

(四)租住国有公房的;

(五)正在享受其他保障性住房实物配租的;

(六)拥有营业用房、办公用房、生产用房的;

(七)法律、法规规定的其他情形。

四、补贴标准

保障面积按县政府确定的标准为1人15平方米、2人30平方米、3人45平方米,4人及以上60平方米;租金补贴标准为叙永镇辖区内十三个社区低保、分散供养特困住房困难家庭按6.4元/㎡·月补贴,新就业无房职工、稳定就业无房外来务工人员、低收入住房困难家庭按4.8元/㎡·月补贴;其余各建制镇低保、分散供养特困住房困难家庭按3.2元/㎡·月补贴。

租赁补贴额度按照城镇低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额和每平方米租赁补贴标准确定。

租赁补贴额度=(保障面积标准-现自有住房面积)×每平方米租赁补贴标准。

五、申请租赁补贴需提交的资料

租赁补贴申请证明事项实行告知承诺制,申请人应主动、如实申报家庭情况,配合审核部门核查,对承诺事项真实性负责。对做出虚假承诺的申请人,一经发现立即取消其申请资格,且原则上一年内不得再次申请。    

(一)在户口所在地社区填写《叙永县城(乡)镇公租房租赁补贴申请表》附件1。

(二)申请户家庭成员身份证、户口簿原件。

(三)婚姻状况:凡男年满22周岁,女年满20周岁都必须出具婚姻状况资料。

已婚的,提供结婚证原件;

单身的,填写租赁补贴申请承诺书,其中:离异的还需提供离婚证或离婚协议原件及复印件或人民法院离婚判决书(民事调解书)原件;丧偶的还需提供户籍管理机关注销户口的资料原件等。

(四)低保户、散供养特困须出具相关证件原件;城镇低收入由叙永镇和民政部门认定,并出具相关审批资料。

(五)提供租房合同和出租人身份证、房产证。

(六)证明事项告知承诺制承诺书。

(七)证明事项核查授权书。

六、审核程序

(一)社区受理、初审、公示:申请人提交申请材料,社区通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其家庭人口、住房等情况进行初审并公示,公示期为7日。对公示无异议或异议不成立的,由社区通过泸州市惠民惠农公共服务网签署初审意见并报送镇人民政府审核。对初审不合格或经核实公示异议成立的家庭告知原因。

(二)镇政府复审、公示:通过查档、取证、入户调查等方式对社区报送的初审材料进行复审,对审核合格的家庭进行公示,公示期为7日。将复审情况通知社区,社区对不合格或经核实公示异议成立的家庭书面告知申请人原因。对公示无异议或异议不成立的,由镇人民政府通过泸州市惠民惠农公共服务网签署复审意见并报送县住房保障领导组办公室审批。   

(三)县住房保障领导组办公室终审:组织相关部门对叙永镇人民政府报送的审核材料进行终审,对终审合格的家庭进行公示,公示期为7日,对公示无异议或异议不成立的,由县住房保障领导组办公室签署意见。对最终审核不合格或经核实公示异议成立的家庭,县住房保障主管部门告知镇人民政府,并说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向县住房保障领导组办公室申诉,领导组办公室会同镇人民政府进行重新审核。

(四)资金拨付:县住房保障工作服务中心根据《叙永县住房租赁补贴花名册》总额,按季度向县财政局申请拨付资金,由县住建局通过泸州市惠民惠农公共服务网,直接发放到申请人社保卡上。

七、时间安排

(一)申请人申请时间:2024年1月23日—2月29日。

(二)初审审核公示时间:2024年3月1日—3月10日。

(三)复审审核公示时间:2024年3月11日—3月20日。

(四)终审审核公示时间:2024年3月21日—3月31日。

2024 年2月29日前(含2月29日)提交租赁补贴申请资料并符合申请条件的家庭,自2024年1月起开始享受补贴;2024年3月1日以后(3月1日)提交租赁补贴申请资料并符合申请条件的家庭自2024年4月开始享受补贴。补贴发放时间在每年3、6、9、12 月。   

八、工作要求

(一)县住房保障部门要牵头组织实施好租赁补贴发放具体工作,指导、督促相关乡镇开展好符合条件人员的报名申请、材料审核、公示、上报等工作。

(二)相关乡镇务必高度重视,多措并举宣传租赁补贴政策。要制定工作方案,细化工作措施,严格审核资格,确保租赁补贴的申请、审核、公示等工作顺利开展。

(三)严格纪律要求。对提供虚假证明材料的单位,一经查实,依法依规追究有关人员的责任。相关部门工作人员在申请过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(四)本通告内容由县住房保障部门负责解释。咨询电话:0830-6234700。

特此通告。

叙永县住房保障工作领导组办公室

2024年1月22日

-END-



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